Апелляционный суд оставил в силе штраф в отношении управляющей компании «Коммунальщик Дона»

27 мая 2014 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе штраф в размере 218 212,66 руб. в отношении управляющей компании «Коммунальщик Дона», которая необоснованно взимала плату за доступ к техническим помещениям жилых домов.

Основанием для возбуждения дела послужила жалоба ОАО «Мобильные ТелеСистемы» (далее – «МТС»). Между «МТС» и управляющей компанией заключен договор, предметом которого является предоставление права на размещение в доме телекоммуникационного оборудования за плату.

В июне 2013 года «МТС» были получены письма от ООО «Управляющая компания «Коммунальщик Дона», в которых сообщается, что доступ к домам оператору связи запрещён до момента оплаты задолженности по вышеуказанному договору.

По мнению Ростовского УФАС России, управляющие компании, занимающие доминирующее положение на рынке оказания услуг по предоставлению помещений многоквартирных домов операторам связи для размещения оборудования, не вправе выдвигать требования о заключении с ними возмездных договоров в качестве условия предоставления доступа к общему имуществу в домах, в том числе для размещения и обслуживания оборудования связи.

«Действия управляющей компании нарушают не только права оператора связи, но и права и законные интересы жителей многоквартирных домов, так как именно они являются потребителями услуг операторов», - прокомментировал заместитель начальника отдела изучения и контроля товарных рынков Петр Воронцов.

Сложившейся судебной практикой подтверждается, что при наличии договора оказания услуг связи с собственниками многоквартирного дома оператор имеет право размещать оборудование, предназначенное для оказания услуг связи жильцам дома, и управляющая компания обязана предоставлять ему беспрепятственный доступ к техническим помещениям дома, в которых размещено такое оборудование.

По итогам рассмотрения дела комиссия Ростовского УФАС России пришла к выводу о том, что взимание платы за оказание услуг по предоставлению доступа к техническим помещениям домов, находящихся в управлении компании, является нарушением п.9 ч.1 ст.10 ФЗ №135 «О защите конкуренции».

Управляющей компании «Коммунальщик Дона» было выдано предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства. Решение и предписание Ростовского УФАС России были обжалованы в судебном порядке, однако в удовлетворении требований было отказано.

27 мая 2014 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил в силе штраф Ростовского УФАС России в отношении УК «Коммунальщик Дона» в размере 218 212,66 руб.